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    雅居樂集團法務部
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    雅居樂集團法務部

    雅居樂集團法務部 Agile_Legal 招聘郵箱:wusiyan@agile.com.cn 投稿郵箱:wangxiaofeng1@agile.com.cn;zhouqian1@agile.com.cn;mengxi@agile.com.cn 歡迎與我們聯系!

    并購類房地產項目盡職調查實務探索

    并購類房地產項目盡職調查實務探索

    收并購過程中,目標公司多少會存在一些瑕疵,轉讓方很少會披露這些信息,然而這些信息往往會對收并購過程中的交易對價甚至收購方最終目的的實現產生重大影響,故而,法律盡職調查必不可少。
    跨境股權交易的那些事

    跨境股權交易的那些事

    中方投資者需關注,在跨境股權交易中,付款方有代扣代繳義務,建議中方投資者在完成股權收購后及時向稅務主管機關申報股權轉讓的相關事宜。
    淺析股權并購法律盡職調查中的主要內容

    淺析股權并購法律盡職調查中的主要內容

    盡職調查是對并購項目進行充分的研究和調查,其目的主要是在簽署收購協議之前盡可能發現并購事項中的風險,并對每個重大風險提供相應的解決方案或者措施。
    淺談審核地產投資收并購類項目合同

    淺談審核地產投資收并購類項目合同

    筆者結合自己在地產行業數年來的地產投資法務經驗,梳理了在審核地產投資收并購類項目合同時應注意的主要事項。
    民事訴訟案件中的“攻守判之道”——以房產糾紛為例

    民事訴訟案件中的“攻守判之道”——以房產糾紛為例

    俗話說“無造不成訴”,在民事審判領域,請求權是法院行使裁判權的基礎。
    案例分析:債務人因重大訴訟導致經營異常,債權人代位權是否成立?次債務人如何應對?

    案例分析:債務人因重大訴訟導致經營異常,債權人代位權是否成立?次債務人如何應對?

    在此類型糾紛案件中,無論是作為次債務人的開發商,還是作為債務人的經紀商、作為債權人的分銷商,在面臨爭議的問題處理時,都應當先依法理順法律關系和各方的權利/義務,秉持“同理心”,多站在相對方角度思考各方的利益訴求如何平衡,運用法律手段依法維護自身合法權益,避免非法行為或者行為失當。
    商品房買賣合同糾紛之抵押行為與抵押權法律問題探究

    商品房買賣合同糾紛之抵押行為與抵押權法律問題探究

    在抵押合同無效的情形下,抵押合同各方當事人應根據過錯程度確定責任的承擔。
    價格波動影響合同履行時是否構成情勢變更?

    價格波動影響合同履行時是否構成情勢變更?

    施工過程中,對于工程所在地的政府行政部門發布的關于建筑市場價格調整的文件進行收集,并對文件是屬于指導性規范還是強制性規范進行明確認定、區分。
    異議股東股權回購請求權探究

    異議股東股權回購請求權探究

    異議股東股權回購請求權是《公司法》保護股東權益的重要手段之一,但現行法律的疏漏和不足,導致在司法實踐中會遇到各種問題。
    探析司法實踐中違約金酌減規則

    探析司法實踐中違約金酌減規則

    合同履行過程中管理公司認為實業公司存在違約,多次致函,敦促其履行義務。管理公司后訴至法院要求實業公司賠償違約造成的損失。
    法院賣掉了被執行人購買但僅支付部分房價款的新建商品房,開發商怎么辦?

    法院賣掉了被執行人購買但僅支付部分房價款的新建商品房,開發商怎么辦?

    由于全國各地法院在實務操作中,對于法院能否拍賣類似案例中“產權未過戶登記到被執行人名下”的商品房做法不一,建議首先要了解清楚當地法院實務操作情況。
    投資進階之全面詳解房地產投資常見交易模式及關注要點

    投資進階之全面詳解房地產投資常見交易模式及關注要點

    近年來,房地產企業基于規模發展需要,多已采取全方式拿地以補充自身土地儲備,而目前的調控政策亦進一步加速房地產行業的整合。
    商品房買賣合同糾紛案件重點法律問題匯總

    商品房買賣合同糾紛案件重點法律問題匯總

    商品房買賣合同糾紛案件的處理往往因涉及了多重法律關系而增加了其復雜性。
    《民法典》創設“遺產管理人制度”作用的例證------對1宗相關真實案例的研究分析

    《民法典》創設“遺產管理人制度”作用的例證------對1宗相關真實案例的研究分析

    本案例的情況雖然在現實生活中較為少見,但是確實存在這種案例,而現行法律在解決這一問題方面出現了空白地帶,《民法典》創設的“遺產管理人制度”具有極為重要的作用,個案是相關實務操作問題可解決的一個典型例證。
    以案說“典”,共同走進法典時代--法律沒有規定或者當事人沒有約定且未催告情況下的解除權期間

    以案說“典”,共同走進法典時代--法律沒有規定或者當事人沒有約定且未催告情況下的解除權期間

    以案說“典”,共同走進法典時代 ——法律沒有規定或者當事人沒有約定且未催告情況下的解除權期間
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