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    法制

    高院:因不可歸責于承租人的原因造成租賃物毀損滅失,承租人無責

    高院:因不可歸責于承租人的原因造成租賃物毀損滅失,承租人無責

    在租賃關系中,承租人租賃結束后雖負有返還租賃物的義務,但其并非租賃物的所有權人,當發生不可歸責于雙方當事人的事由,租賃物毀損、滅失的,風險應當由租賃物所有權人承擔。
    最高院:法院控制被執行人足額財產,不得將其列入失信或限高

    最高院:法院控制被執行人足額財產,不得將其列入失信或限高

    被執行單位雖存在有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務、無正當理由拒不履行和解協議的情形,但法院已經控制其足以清償債務的財產的,不得對被執行人法定代表人、負責人采取納入失信名單或限制消費措施。
    從代理一起破產案件淺析取回權的行使

    從代理一起破產案件淺析取回權的行使

    雙方權利義務履行完畢后,陜西某石化公司按照合同能源管理項目的要求將發電廠、煤氣柜及加壓站所有權無償轉讓給江蘇某鋼廠。
    公報案例:股東單筆轉移公司資金,不足以否認人格,以轉移金額補充賠償

    公報案例:股東單筆轉移公司資金,不足以否認人格,以轉移金額補充賠償

    公司股東僅有單筆轉移公司資金行為,尚不足以否認公司人格,不應因此判決股東對公司債務承擔連帶賠償責任。
    敲響法槌 敲響法槌 2021/09/16
    簡析被執行人享有的租金執行問題

    簡析被執行人享有的租金執行問題

    本文結合我們的實踐和研究,主要對被執行人享有的租金認定為“收入”還是“到期債權”的相應問題與大家共同交流和學習。
    案外人對同一執行標的,只能提一次異議?

    案外人對同一執行標的,只能提一次異議?

    執行法院超標的查封了被執行人的房產,被執行人提起執行異議,請求撤銷法院的查封裁定,法院裁定駁回異議。
    買賣合同約定案外人付款后買方再付款,視為約定不明的附期限行為

    買賣合同約定案外人付款后買方再付款,視為約定不明的附期限行為

    買賣合同約定賣方收到案外人付款后,再行向買方付款,該約定中賣方收到貨物后的付款義務是確定的,不存在付款條件不成就就無需履行的問題,故該約定系附生效期限的民事法律行為。
    敲響法槌 敲響法槌 2021/09/15
    以房抵債未過戶,房屋受讓人能否排除強制執行?

    以房抵債未過戶,房屋受讓人能否排除強制執行?

    以房抵債協議不同于商品房買賣合同,抵債房屋受讓人不享有物權期待權,其權益不足以阻卻強制執行。
    最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優先權,具有法律效力!

    最高院:通過非訴訟的書面方式主張建筑工程優先權,具有法律效力!

    根據法律規定,承包人享有的建設工程優先受償權系法定權利,不需要經法院確認即享有。
    建設工程固定價款合同調價糾紛與結算實務分析

    建設工程固定價款合同調價糾紛與結算實務分析

    建設工程施工合同中,承發包雙方經常采用固定價款模式。接下來筆者將對固定價款合同情形下,可以引起工程結算價款增加的情況及增加部分的結算標準進行詳細論述。
    “房子我不想買了,定金能否要回來?”

    “房子我不想買了,定金能否要回來?”

    經多次協商,李某久拖不決,周某遂起訴主張退還定金。
    工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有之日為竣工日期

    工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有之日為竣工日期

    《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
    敲響法槌 敲響法槌 2021/09/07
    債務抵銷的溯及力:“條件成就之時”在執行中如何認定?

    債務抵銷的溯及力:“條件成就之時”在執行中如何認定?

    在實務中,對于抵銷生效溯及力的認定,當事人雙方經常會產生爭議,從而導致雙方認可的抵銷金額出現差異。
    澤執 澤執 2021/09/03
    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    最高法院:買受人未及時辦理預告登記、網簽或備案,能否排除強制執行?

    預告登記并非買受人必須履行的法定義務,網簽、備案系房屋行政主管部門為規范商品房銷售行為對房地產開發企業提出的管理性要求,買受人未申請辦理預告登記、網簽或備案與所購不動產未辦理權屬轉移登記并無必然聯系,不存在過錯。
    當催收員碰到債務人要報警時的處理方式

    當催收員碰到債務人要報警時的處理方式

    在我從事信用卡催收一年時間催收職業生涯,最近遇到第一次張口就是要報警的客戶,面對欠款就是不承認,張口閉口就是你暴力催收,哪個單位,這個是所有催收員面臨的通病。
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