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    民法典

    孫春梅:車輛融資租賃——權屬登記探討

    孫春梅:車輛融資租賃——權屬登記探討

    融資租賃交易中,租賃物的所有權屬于出租人,租賃物具有擔保租金債權的重要功能,因此,作為出租人的融資租賃公司就要確保租賃物的權屬在其控制之下。
    《民法典》實施后開發商出售抵押房地產時業主能否對抗銀行在先抵押權?

    《民法典》實施后開發商出售抵押房地產時業主能否對抗銀行在先抵押權?

    齊精智律師提示《民法典》實施后開發商出售抵押房地產時,綜上,《民法典》實施后開發商出售抵押房地產時業主能對抗銀行成立的在先抵押權。
    齊精智 齊精智 2021/07/26
    《民法典》頒布后最高額抵押的3大法律風險

    《民法典》頒布后最高額抵押的3大法律風險

    我國在1995年實施的《擔保法》確立了最高額抵押這一制度,最高額抵押對長期性的融資交易提供了便利。但在最高額抵押法律制度中長期存在法律不確定,直至《民法典》及《擔保制度司法解釋》的頒布才徹底消除以上的法律不確定性。
    齊精智 齊精智 2021/06/10
    潘賢芬:擔保功能化后,融資租賃動產“自物抵押”探討

    潘賢芬:擔保功能化后,融資租賃動產“自物抵押”探討

    《民法典》及最高院的擔保制度司法解釋及新融資租賃司法解釋實施后,擔保功能化的法律框架已經基本構建,那么在融資租賃業務中,為對抗善意第三人,動產是否還有必要進行抵押登記,還能不能進行抵押登記,未登記有何法律后果。
    《民法典》第399條及司法解釋的實證分析

    《民法典》第399條及司法解釋的實證分析

    2021年1月1日起《民法典》正式生效。其中關于學校、幼兒園、醫療機構能否成為擔保主體,本次立法做了較大幅度的變更。
    以案說“典”,共同走進法典時代——關于民法典抵押財產轉讓規定的分析及實務建議

    以案說“典”,共同走進法典時代——關于民法典抵押財產轉讓規定的分析及實務建議

    以案說“典”,共同走進法典時代——關于民法典抵押財產轉讓規定的分析及實務建議
    《民法典》實施后,抵押權人不得行使抵押權的25種情形

    《民法典》實施后,抵押權人不得行使抵押權的25種情形

    齊精智律師提示抵押權只是優先受償權的一種,在遇到其他順序更為優先的權利時,很有能出現抵押權人無法實現抵押權的情形。
    齊精智 齊精智 2021/03/22
    民法典時代,如何訂立合同?圖表總結相關規則

    民法典時代,如何訂立合同?圖表總結相關規則

    本文主要以表格形式,梳理總結該章節內容。民法典增加了合同訂立的方式,除要約承諾方式外,增加規定了其他方式。
    敲響法槌 敲響法槌 2021/03/20
    以案說“典”,共同走進法典時代——抵押預告登記權利人在符合一定條件下可就抵押財產優先受償

    以案說“典”,共同走進法典時代——抵押預告登記權利人在符合一定條件下可就抵押財產優先受償

    在新法頒布前,對于抵押預告登記的法律效力,無論是理論界還是司法實踐中的判例,均出現很大爭議和不統一的情況。
    《民法典》之合同編六大重點解讀(收藏)

    《民法典》之合同編六大重點解讀(收藏)

    筆者將結合本所實際辦案經驗,以及目前學界的相關分享,將提煉出的跟《合同編》有關的內容整理出幾點亮點,跟大家分享。
    擔保新規解讀之二:特定主體提供的擔保無效及例外情形

    擔保新規解讀之二:特定主體提供的擔保無效及例外情形

    并非所有主體提供的擔保都是有效的,在接受擔保時應當特別注意。
    法治揚帆 法治揚帆 2021/02/21
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