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    房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈陽…集體涼涼!

    投拓狗日記 投拓狗日記
    2021-09-16 16:19 558 0 0
    地方再不拿出誠意恐怕以后只能守著荒地睡覺!

    作者:陽新芽

    來源:投拓狗日記(ID:ziguanshidai)

    房企不玩了!集體躺平!地方再不拿出誠意恐怕以后只能守著荒地睡覺!

    繼昨天鬧的沸沸揚揚的“杭州10宗競品質地塊,9宗直接流拍”后。

    結果一城更比一城涼!

    合肥、沈陽、成都…接連爆出大瓜!

    昨晚,合肥土地市場網發布了《關于2021年9月17日土地現場拍賣有關事項的通知》。對比第二批次集中供地中的17宗地塊供應,合肥9月17日土拍只有8宗地塊,足足少了9宗。

    昨天上午,沈陽自然資源局發布公告,本批次,46宗地塊,24宗暫停交易!

    再來看天府之國——成都土拍。也只能用涼涼來形容!

    9月14日成都二輪土拍前夜,成都公共資源交易中心突然發布公告17宗地國有建設用地使用權現因故終止出讓。

    這還沒完!

    9月15日上午,成都拍賣首場就開門不利。第一場原計劃有10塊地掛牌出讓,但其中金牛區營門口街道地塊終止出讓,其余9塊地全部以底價成交,競得土地的幾乎全部為央企和地方國企。

    為何多城臨拍前突然取消?

    綜合多方消息,原因是:多塊土地均無人報名。

    原因再簡單不過了!我們辛苦為你搞城市建設,你卻要我命!

    大家已經清醒了!賠錢陪命!玩規模的年代過去了!如果地方再不拿出誠意!我們不可能拿命陪你玩下去!

    三道紅線以來,房企們融不到錢,而商票、地產基金等進一步收緊,大家甚至開始不敢融錢,萬一一時還不上,可能毫無回旋余地,資金斷裂。

    隨著各房企的接連暴雷,大家都清楚的看到,再不重視利潤,只有死路一條。拿不到地,無非是規模上不去,拿地虧損,可能直接是倒閉!

    即便這樣,還要求必須自有資金拿地!

    某TOP房企財務私聊新芽:“自有資金的審查方式還不明確,不敢貿然動用借款等方式,自有資金!呵呵!除了國企、央企,誰拿的出”

    所謂上有政策,下有私心!

    有些城市嘴里說要給房價減負,要給房企留利潤!結果呢!結果就是降低溢價率、抬高起拍價!

    本次土拍的叫停,可能也給地方ZF敲了個鐘。不給工錢的老板,沒有員工陪你玩!

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    本文由“投拓狗日記”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

    原標題: 房企不玩了!杭州、合肥、成都、沈陽…集體涼涼!

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      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

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