• <nav id="ge4gm"></nav>
    <menu id="ge4gm"><strong id="ge4gm"></strong></menu>
  • <menu id="ge4gm"><tt id="ge4gm"></tt></menu>

    “深藍”與“熱土”,海南自貿港建設中如何把握機遇與傳承基因?

    觀點 觀點
    2021-07-19 18:45 234 0 0
    招商局來到了海南這片土地上,延續招商血脈,力圖在崖州灣上建起一座集聚科研、教育、產業為核心的產業新城、智慧之城。意味著海南朝著中國最大的自貿港建設目標邁進。自貿港建設浪潮之中,《總體方案》中被提及的三亞深??萍汲?,是招商局集團參與海南自貿港建設的代表性項目。

    作者:觀點地產新媒體

    來源:觀點(ID:guandianweixin)

    ABSTRACT

    招商局來到了海南這片土地上,延續招商血脈,力圖在崖州灣上建起一座集聚科研、教育、產業為核心的產業新城、智慧之城。

    (2021年7月18日)觀點地產網 歷史機遇再一次眷顧海南。
    繼2010年《國務院關于推進海南國際旅游島建設發展的若干意見》正式發布,海南國際旅游島建設上升為國家戰略、2011年離島免稅政策試點運行后,2020年6月《海南自由貿易港建設總體方案》正式出臺。意味著海南朝著中國最大的自貿港建設目標邁進。
    歸納來講,中央對海南自貿港長遠規劃有3個重要節點。一是到2025年初步建立以貿易自由便利和投資自由便利為重點的自貿港政策制度體系;二是到2035年成為我國開放型經濟新高地;三是到本世紀中葉全面建成具有較強國際影響力的高水平自貿港。

    自貿港建設浪潮之中,《總體方案》中被提及的三亞深??萍汲?,是招商局集團參與海南自貿港建設的代表性項目。深入探究招商局三亞深??萍汲?,對于產業與園區運營有著重要的意義。

    招商局、海南“深藍”與“熱土”

    招商局旗下的招商蛇口是其城市和園區運營經驗的代表,曾憑借著與生俱來的招商血脈、蛇口基因,以“前港-中區-后城”(Port-Park-City,PPC)的模式帶動蛇口工業區的升級,以市場化方案實現城市和園區運營的空間發展模式,有效實現港、產、城聯動,將政府、企業和各類資源協同起來。
    而招商局更是積淀了豐富的城區和產業園區綜合開發運營經驗,不僅培養了實踐經驗豐富的管理團隊、鍛造了各項資源的綜合整合能力,也形成了完整的綜合開發體系,獲得了應有的商業利益,為片區及城市的發展帶來了巨大的社會效益。
    招商局集團各“兄弟”企業的聯動集合能力亦有目共睹,如首批公募REITs中的蛇口產園REIT,就充分展現了招商系集團軍的力量,多個發行主體多為招商局旗下,合理保證了自身利益的最大化。
    來到海南這片熱土后,,招商局延續了招商血脈,以“一個總部、兩個園區、兩個平臺、多個業務”為戰略指引,力圖在崖州灣上建起一座集聚科研、教育、產業為核心的產業新城、智慧之城。
    “一個總部”,指招商局海南區域總部;“兩個園區”,指三亞深??萍汲呛筒棙烦菄H醫療旅游先行區;“兩個平臺”,指三亞深??萍汲情_發有限公司和博鰲樂城國際醫療旅游先行區開發建設有限公司;“多個業務”,則指總部經濟、大健康、海洋產業、產業投資、城市運營。

    產業導入與招商關鍵

    招商三亞深??萍汲悄壳耙呀浺M了浙江大學、中國農業大學、上海交通大學、中國海洋大學、武漢理工大學等一批“雙一流”高校,高質量科研教育資源與三亞旅游業、深??萍?、南繁種業等重點產業結合、相輔相成。
    在產業導入上,招商三亞深??萍汲钦诩铀佼a業集聚的步伐,業已形成包含人工智能、數字信息科技等高新科技產業,彌合金融服務、科技服務、會展服務等現代服務業的產業聚集群,并正邁向未來、邁向深海,聚焦深海裝備、深層海水利用、海洋牧場、島礁研究、海洋生物醫藥、深??萍俭w驗等海洋重點產業。
    園區招商的關鍵是把握企業發展的核心需求,企業的需求可分為5個部分:空間,即地段、產品;員工,即招聘、培訓、居住、落戶、個稅返還等;政府,即稅收、補貼、獎勵等扶持政策;資金,包括股權融資、債券融資;產業鏈配套,上下游企業的鏈接。
    招商局憑借城市和園區運營的多年經驗,早已了然企業核心需求,在建設三亞深??萍汲侵畷r,構建起了“一中心四平臺”的服務體系,即一個極簡審批中心,包括科技創新服務平臺、城小二管家式服務平臺、產業發展協會平臺、金融服務平臺這四個平臺,為企業發展提供充足的便利條件。
    8月13日,觀點地產機構將與數十名企業高層一同走進自貿港標桿——招商三亞深??萍汲?,并以招商三亞深??萍汲窃诤D献再Q港的成功布局與項目發展為案例,與全國地產企業高層一起分享與交流海南自貿港建設經驗,探索發展新思路。

    注:文章為作者獨立觀點,不代表資產界立場。

    本文由“觀點”投稿資產界,并經資產界編輯發布。版權歸原作者所有,未經授權,請勿轉載,謝謝!

    原標題: “深藍”與“熱土”,海南自貿港建設中如何把握機遇與傳承基因?

    觀點

    觀點(www.guandian.cn)向來以提供迅速、準確的房地產資訊與深度內容給房地產行業、金融資本以及專業市場而享譽業內。公眾號ID:guandianweixin

    442篇

    文章

    10萬+

    總閱讀量

    特殊資產行業交流群
    廠家證券
    推薦專欄
    更多>>
    • 劉韜
      劉韜

      劉韜律師,現為河南乾元昭義律師事務所律師。華北水利水電大學法學學士,中國政法大學在職研究生,美國注冊管理會計師(CMA)、基金從業資格、上市公司獨立董事資格。對法律具有較深領悟與把握。專業領域:公司法、合同法、物權法、擔保法、證券投資基金法、不良資產處置、私募基金管理人設立及登記備案法律業務、不良資產掛牌交易等。 劉韜律師自2010年至今,先后為河南新民生集團、中國工商銀行河南省分行、平頂山銀行鄭州分行、河南投資集團有限公司、鄭州高新產業投資基金有限公司、光大鄭州國投新產業投資基金合伙企業(有限合伙)、光大徳尚投資管理(深圳)有限公司、河南中智國?;鸸芾碛邢薰?、 蘭考縣城市建設投資發展有限公司、鄭東新區富生小額貸款公司等企事業單位提供法律服務,為鄭州科慧科技、河南杰科新材料、河南雄峰科技新三板掛牌、定向發行股票、股權并購等提供法律服務。 為鄭州信大智慧產業創新創業發展基金、鄭州市科技發展投資基金、鄭州澤賦北斗產業發展投資基金、河南農投華晶先進制造產業投資基金、河南高創正禾高新科技成果轉化投資基金、河南省國控互聯網產業創業投資基金設立提供法律服務。辦理過擔保公司、小額貸款公司、村鎮銀行、私募股權投資基金的設立、法律文書、交易結構設計,不良資產處置及訴訟等業務。 近兩年主要從事私募基金管理人及私募基金業務、不良資產處置及訴訟,公司股份制改造、新三板掛牌及股票發行、股權并購項目法律盡職調查、法律評估及法律路徑策劃工作。 專業領域:企事業單位法律顧問、金融機構債權債務糾紛、并購法律業務、私募基金管理人設立登記及基金備案法律業務、新三板法律業務、民商事經濟糾紛等。

    • 地產三哥
      地產三哥

      講述房地產企業臺前幕后的故事。

    • 投拓江湖
      投拓江湖

      本號每篇文章都是干貨滿滿。作者資深十強地產投拓總監,十余年頭投拓實戰經驗,堅持原創文章,矢志成為投拓人喜愛的公眾號。長期發布:1、投拓政策、干貨;2、投拓經驗;3、地產行業風向;4、地產新鮮知識、新聞動態;微信號: TT707276146

    • 債券民工
      債券民工

      做債,我們是認真的

    • 財視中國
      財視中國

      特邀中外監管層、金融行業高層、經濟學家、民營金融領軍人物獨家供稿。立足中國金融行業,創造財經新視界。

    • 金誠同達
      金誠同達

      金誠同達成立于1992年,總部位于北京,在上海、深圳、合肥、杭州、南京、成都、西安、沈陽、濟南設有分所,并在日本東京設有辦事處。今天,金誠同達已發展成為中國境內極具規模、最富活力的律師事務所之一。 在諸多業務領域,金誠同達都已成為行業里的領頭軍,能夠為客戶提供全方位、多層次、個性化的優質法律服務,業務范圍涵蓋公司設立與合規、資本市場、金融、保險、信托、房地產、項目融資、基礎建設、PE/VC、資產管理、并購、稅務、知識產權、互聯網、反壟斷、勞動法、訴訟與仲裁以及境外投資、外商投資、國際貿易、WTO爭端解決、跨境爭議解決等。

    微信掃描二維碼關注
    資產界公眾號

    資產界公眾號
    每天4篇行業干貨
    100萬企業主關注!
    Miya一下,你就知道
    產品經理會及時與您溝通